3 Rue de la Tannerie, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de la Tannerie, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Est Péri Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 187 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Au Duc à 69 mètres
- - Vannes à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 861 mètres
- - Collège Jules Simon à 688 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 817 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 872 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 106 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 121 mètres
Ventes au 3 Rue de la Tannerie
Les 2 ventes au 3 Rue de la Tannerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Tannerie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Tannerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tannerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 3 Rue de la Tannerie se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Tannerie par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Tannerie se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 14.35 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Tannerie
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Tannerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de la Tannerie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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