3 Rue de la Brise, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 742 €

de 4 288 € à 5 231 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Brise, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 742 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 et de 0.61 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 3 Rue de la Brise, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus A. France à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 1053 mètres
- Collège privé Diwan à 904 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 942 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Paul à 492 mètres
- Ecole primaire privée Bienheureux René Rogues à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Brise

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Brise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Brise dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Brise par rapport à la voie

Sur Rue de la Brise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 742 €/m², le 3 Rue de la Brise se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Brise par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Brise se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 73 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Joachim du Bellay, 56000 Vannes(4,360 €)

Rue des Castors, 56000 Vannes(4,303 €)

Impasse Pierre de Coubertin, 56000 Vannes(4,615 €)

Impasse du Rumor, 56000 Vannes(4,423 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Brise

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Brise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.