11 Rue de la Boucherie, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 981 €

de 4 004 € à 6 708 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de la Boucherie, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 981 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 et de 2.47 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1450,

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À propos du 11 Rue de la Boucherie, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1450, situé dans le quartier Ouest Péri Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Collège Jules-Simon à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Brix à 67 mètres
- Vannes à 798 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 534 mètres
- Collège Jules Simon à 166 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 317 mètres
- Lycée général privé Saint François-Xavier à 623 mètres
- Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 433 mètres
- Ecole élémentaire publique Sévigné à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Boucherie

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Boucherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la Boucherie dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Boucherie par rapport à la voie

Sur Rue de la Boucherie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 981 €/m², le 11 Rue de la Boucherie se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Boucherie par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Boucherie se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 81.46 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle du Moulin, 56000 Vannes(4,804 €)

Boulevard de la Paix, 56000 Vannes(4,540 €)

Rue du 8 Mai 1945, 56000 Vannes(4,962 €)

Rue de la Coutume, 56000 Vannes(4,846 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de la Boucherie

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Boucherie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.