11 Rue de l'Unité, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue de l'Unité, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Ouest Péri Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 9 parkings - 125 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 82 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 88 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 369 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 72 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jehanne d'Arc à 142 mètres
Ventes au 11 Rue de l'Unité
Les 2 ventes au 11 Rue de l'Unité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Unité dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Unité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Unité, le prix moyen des appartements s'établit à 4 050 €/m². Avec un prix moyen de 4 202 €/m², le 11 Rue de l'Unité se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Unité par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de l'Unité se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 17.31 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue de l'Unité
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de l'Unité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue de l'Unité
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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