11 Rue de l'Étang, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue de l'Étang, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Est Péri Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 76 parkings - 979 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Au Duc à 21 mètres
- - Vannes à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 910 mètres
- - Collège Jules Simon à 724 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 856 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 922 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 80 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 138 mètres
Ventes au 11 Rue de l'Étang
Les 21 ventes au 11 Rue de l'Étang constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Étang dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Étang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Étang, le prix moyen des appartements s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 517 €/m², le 11 Rue de l'Étang se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Étang par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de l'Étang se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 25.79 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue de l'Étang
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de l'Étang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue de l'Étang
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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