12 Rue de l'Abbé Jacob, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Abbé Jacob, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 138 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 12 Rue de l'Abbé Jacob, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Au Duc à 125 mètres
- - Vannes à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 1014 mètres
- - Collège Jules Simon à 780 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 922 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 1039 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 107 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 202 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Abbé Jacob
Les 5 ventes au 12 Rue de l'Abbé Jacob constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Abbé Jacob dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Abbé Jacob par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Jacob, le prix moyen des appartements s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 12 Rue de l'Abbé Jacob se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Abbé Jacob par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Abbé Jacob se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 15.52 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de l'Abbé Jacob
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l'Abbé Jacob apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de l'Abbé Jacob
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8b Immobilier
vannes 56000
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