3 Rue de Kerozen, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de Kerozen, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 338 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 412 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 513 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 167 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jehanne d'Arc à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Kerozen
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Kerozen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Kerozen dans son marché local
Prix du 3 Rue de Kerozen par rapport à la voie
Sur Rue de Kerozen, le prix moyen des maisons s'établit à 5 243 €/m². Avec un prix moyen de 5 939 €/m², le 3 Rue de Kerozen se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Kerozen par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Kerozen se situe 41 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 116.67 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Kerozen
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Kerozen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de Kerozen
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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