2 Rue de Kerfranc, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Kerfranc, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
3 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Ier à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 404 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 442 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 613 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 108 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 479 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Kerfranc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Kerfranc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Kerfranc dans son marché local
Prix du 2 Rue de Kerfranc par rapport à la voie
Sur Rue de Kerfranc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 333 €/m². Avec un prix moyen de 6 201 €/m², le 2 Rue de Kerfranc se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Kerfranc par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Kerfranc se situe 46.84 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 125.41 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Kerfranc
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Kerfranc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Kerfranc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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