7 Rue de Bel Air, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 350 €

de 4 235 € à 6 464 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de Bel Air, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 5 350 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 7 Rue de Bel Air, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0513 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fromentin à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 548 mètres
- Collège privé Le Sacré-Coeur à 589 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 852 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Georges à 220 mètres
- Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 716 mètres
- Ecole primaire publique la Rabine à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Bel Air dans son marché local

Prix du 7 Rue de Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 5 114 €/m². Avec un prix moyen de 5 350 €/m², le 7 Rue de Bel Air se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Bel Air par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Bel Air se situe 26.75 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 94.9 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée François Villon, 56000 Vannes(4,403 €)

Rue du Maréchal Foch, 56000 Vannes(5,395 €)

Rue Victor Basch, 56000 Vannes(5,495 €)

Résidence Henri Dunant, 56000 Vannes(4,688 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.