4 Rue de Bel Air, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 024 €

de 4 240 € à 5 936 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de Bel Air, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 5 024 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°9 et de 3.44 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 4 Rue de Bel Air, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert Ier à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 521 mètres
- Collège privé Le Sacré-Coeur à 563 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 821 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Georges à 183 mètres
- Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 686 mètres
- Ecole primaire publique la Rabine à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Bel Air dans son marché local

Prix du 4 Rue de Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 5 114 €/m². Avec un prix moyen de 5 024 €/m², le 4 Rue de Bel Air se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Bel Air par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Bel Air se situe 19.02 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 83.02 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée François Villon, 56000 Vannes(4,403 €)

Rue du Maréchal Foch, 56000 Vannes(5,395 €)

Rue Victor Basch, 56000 Vannes(5,495 €)

Résidence Henri Dunant, 56000 Vannes(4,688 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.