3 bis Rue de Beg Er Yard, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 bis Rue de Beg Er Yard, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 9 logements - 1 parking - 717 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ménimur à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 681 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 429 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 832 mètres
- - Ecole primaire publique Kerniol à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Beg Er Yard
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Beg Er Yard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Beg Er Yard dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Beg Er Yard par rapport à la voie
Sur Rue de Beg Er Yard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 3 bis Rue de Beg Er Yard se situe 20.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Beg Er Yard par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de Beg Er Yard se situe 25.76 % en dessous de la moyenne de Vannes et 14.08 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Rue de Beg Er Yard
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue de Beg Er Yard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Rue de Beg Er Yard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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