32 Rue Claude Monet, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 371 €

de 2 625 € à 3 850 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Claude Monet, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 32 Rue Claude Monet, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monet à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 308 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 308 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 397 mètres
- Ecole primaire privée Françoise d'Amboise à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Claude Monet

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Claude Monet dans son marché local

Prix du 32 Rue Claude Monet par rapport à la voie

Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 32 Rue Claude Monet se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Claude Monet par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Claude Monet se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de Vannes et 22.54 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Delacroix, 56000 Vannes(3,185 €)

Rue Jeanne Rongier, 56000 Vannes(3,400 €)

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Square Frédéric Bazille, 56000 Vannes(3,329 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Claude Monet

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Claude Monet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.