24 Rue Claude Monet, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 315 €

de 2 618 € à 4 221 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue Claude Monet, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°22 et de 2.59 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 24 Rue Claude Monet, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monet à 202 mètres
- Vannes à 1537 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 334 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 334 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 455 mètres
- Ecole primaire privée Françoise d'Amboise à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Claude Monet

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Claude Monet dans son marché local

Prix du 24 Rue Claude Monet par rapport à la voie

Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 24 Rue Claude Monet se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Claude Monet par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Claude Monet se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de Vannes et 20.5 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Delacroix, 56000 Vannes(3,185 €)

Rue Jeanne Rongier, 56000 Vannes(3,400 €)

Rue des Paras De La 1ère B.C.C.P., 56000 Vannes(3,398 €)

Square Frédéric Bazille, 56000 Vannes(3,329 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Claude Monet

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Claude Monet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.