23 Rue Claude Monet, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Claude Monet, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Ménimur 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 278 logements - 6399 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monet à 163 mètres
- - Vannes à 1513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 344 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 344 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Françoise d'Amboise à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 23 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 23 Rue Claude Monet se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Claude Monet par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Claude Monet se situe 33.67 % en dessous de la moyenne de Vannes et 25.61 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Claude Monet
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Claude Monet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Claude Monet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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