39 Rue Charles Le Goffic, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 439 €

de 3 160 € à 3 715 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue Charles Le Goffic, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°41 et de 1.21 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 39 Rue Charles Le Goffic, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0526 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Guen à 491 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bilaire à 412 mètres
- Vannes à 942 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 1139 mètres
- Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 1221 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 1139 mètres
- Ecole primaire privée Saint Guen à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Charles Le Goffic

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Charles Le Goffic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Charles Le Goffic dans son marché local

Prix du 39 Rue Charles Le Goffic par rapport à la voie

Sur Rue Charles Le Goffic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 39 Rue Charles Le Goffic se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Charles Le Goffic par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Charles Le Goffic se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de Vannes et 25.28 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Théophile Gautier, 56000 Vannes(3,466 €)

Allée François-Marie Luzel, 56000 Vannes(3,626 €)

Rue Parc Fetan Berre, 56000 Vannes(3,571 €)

Allée Paul Sébillot, 56000 Vannes(3,685 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Charles Le Goffic

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Charles Le Goffic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.