2 Rue Charles Géniaux, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Charles Géniaux, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère - Valéry à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 840 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 731 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Ecole d'ingénieurs à 1052 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 289 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1014 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Géniaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Géniaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Géniaux dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Géniaux par rapport à la voie
Sur Rue Charles Géniaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 962 €/m². Avec un prix moyen de 5 986 €/m², le 2 Rue Charles Géniaux se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Géniaux par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Géniaux se situe 41.81 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 118.07 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Charles Géniaux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles Géniaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Charles Géniaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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