7 bis Rue Alphonse Guérin, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 bis Rue Alphonse Guérin, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 297 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 412 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 408 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 267 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jehanne d'Arc à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Alphonse Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Alphonse Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Alphonse Guérin dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Alphonse Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 609 €/m². Avec un prix moyen de 5 465 €/m², le 7 bis Rue Alphonse Guérin se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Alphonse Guérin par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Alphonse Guérin se situe 29.47 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 99.09 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 bis Rue Alphonse Guérin
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Alphonse Guérin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 bis Rue Alphonse Guérin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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