18 Rue Alphonse Guérin, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Alphonse Guérin, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 365 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 458 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 498 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 180 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Alphonse Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Alphonse Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Alphonse Guérin dans son marché local
Prix du 18 Rue Alphonse Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 621 €/m². Avec un prix moyen de 5 876 €/m², le 18 Rue Alphonse Guérin se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Alphonse Guérin par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Alphonse Guérin se situe 39.51 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 114.37 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Alphonse Guérin
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Alphonse Guérin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Alphonse Guérin
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8b Immobilier
vannes 56000
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