1 Rue Albert Roussel, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 356 €

de 3 796 € à 5 643 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Albert Roussel, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 356 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 et de 4.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue Albert Roussel, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourdonnaye à 158 mètres
- Vannes à 414 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 369 mètres
- Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 595 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 914 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 369 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 756 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Albert Roussel

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Albert Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Albert Roussel dans son marché local

Prix du 1 Rue Albert Roussel par rapport à la voie

Sur Rue Albert Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 354 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 1 Rue Albert Roussel se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Albert Roussel par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Albert Roussel se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 58.92 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Président Wilson, 56000 Vannes(4,299 €)

Rue Claude Debussy, 56000 Vannes(4,194 €)

Rue Maurice Ravel, 56000 Vannes(4,116 €)

Rue de Metz, 56000 Vannes(3,884 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Albert Roussel

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Albert Roussel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.