8 bis Rue Albert 1er, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 bis Rue Albert 1er, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 294 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 341 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 518 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 210 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jehanne d'Arc à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 5 590 €/m². Avec un prix moyen de 6 433 €/m², le 8 bis Rue Albert 1er se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Albert 1er par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Albert 1er se situe 52.73 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 134.7 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis Rue Albert 1er
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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