25 bis Rue Albert 1er, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 bis Rue Albert 1er, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Ouest Péri Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 18 parkings - 559 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Ier à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 468 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 438 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 736 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 188 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 599 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 316 mètres
Ventes au 25 bis Rue Albert 1er
Les 2 ventes au 25 bis Rue Albert 1er donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 4 384 €/m². Avec un prix moyen de 4 420 €/m², le 25 bis Rue Albert 1er se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Albert 1er par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue Albert 1er se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 23.39 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 bis Rue Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Rue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 bis Rue Albert 1er
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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