9 Rue Alain-René Lesage, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Alain-René Lesage, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Ouest Péri Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 1 local - 5 parkings - 229 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 142 mètres
- - Vannes à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 258 mètres
- - Collège Jules Simon à 146 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 87 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 136 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jehanne d'Arc à 255 mètres
Ventes au 9 Rue Alain-René Lesage
Les 4 ventes au 9 Rue Alain-René Lesage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Alain-René Lesage dans son marché local
Prix du 9 Rue Alain-René Lesage par rapport à la voie
Sur Rue Alain-René Lesage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 586 €/m². Avec un prix moyen de 4 489 €/m², le 9 Rue Alain-René Lesage se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Alain-René Lesage par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Alain-René Lesage se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 25.01 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Alain-René Lesage
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Alain-René Lesage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Alain-René Lesage
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8b Immobilier
vannes 56000
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