2 Rue Alain-René Lesage, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Alain-René Lesage, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Ouest Péri Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 0 local - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 28 mètres
- - Vannes à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 374 mètres
- - Collège Jules Simon à 36 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 114 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 485 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 237 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jehanne d'Arc à 343 mètres
Ventes au 2 Rue Alain-René Lesage
Les 2 ventes au 2 Rue Alain-René Lesage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alain-René Lesage dans son marché local
Prix du 2 Rue Alain-René Lesage par rapport à la voie
Sur Rue Alain-René Lesage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 586 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 2 Rue Alain-René Lesage se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alain-René Lesage par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alain-René Lesage se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 14.04 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Alain-René Lesage
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alain-René Lesage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Alain-René Lesage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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