13 Résidence des Vénètes, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 953 €

de 2 730 € à 4 793 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Résidence des Vénètes, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°16 mais inférieur de 6.94 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 13 Résidence des Vénètes, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Conleau.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mimosas à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Diwan à 963 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 873 mètres
- Lycée général Diwan à 1089 mètres
- Ecole primaire publique Cliscouët à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Résidence des Vénètes

Aucune vente n'a été recensée au 13 Résidence des Vénètes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Résidence des Vénètes dans son marché local

Prix du 13 Résidence des Vénètes par rapport à la voie

Sur Résidence des Vénètes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 13 Résidence des Vénètes se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Résidence des Vénètes par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Résidence des Vénètes se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Vannes et 44.22 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-François de La Pérouse, 56000 Vannes(4,286 €)

Allée du Lavoir, 56000 Vannes(4,543 €)

Place An Eizh Ty, 56000 Vannes(4,077 €)

Avenue du Maréchal Juin, 56000 Vannes(4,318 €)

Biens en vente à proximité du 13 Résidence des Vénètes

Les biens actuellement en vente autour du 13 Résidence des Vénètes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.