8 Place Maurice Marchais, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Place Maurice Marchais, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 99 mètres
- - Vannes à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 390 mètres
- - Collège Jules Simon à 91 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 213 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 480 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 305 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Maurice Marchais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Maurice Marchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Maurice Marchais dans son marché local
Prix du 8 Place Maurice Marchais par rapport à la voie
Sur Place Maurice Marchais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 8 Place Maurice Marchais se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Maurice Marchais par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Maurice Marchais se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 15.98 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Place Maurice Marchais
Les biens actuellement en vente autour du 8 Place Maurice Marchais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Place Maurice Marchais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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