10 Place Léon Gambetta, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 985 €

de 4 527 € à 5 225 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Place Léon Gambetta, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 985 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°8 et de 0.22 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1758, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 10 Place Léon Gambetta, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1758, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite des Trois-Piliers et maison voisine, à l'angle des deux rues à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Port à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 237 mètres
- Collège privé Saint François-Xavier à 110 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 492 mètres
- Lycée général privé Saint François-Xavier à 153 mètres
- Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 413 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jehanne d'Arc à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Place Léon Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Place Léon Gambetta dans son marché local

Prix du 10 Place Léon Gambetta par rapport à la voie

Sur Place Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 084 €/m². Avec un prix moyen de 4 985 €/m², le 10 Place Léon Gambetta se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Place Léon Gambetta par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Léon Gambetta se situe 24.13 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 39.21 % au-dessus de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Le Pontois, 56000 Vannes(5,225 €)

Rue Saint-Vincent, 56000 Vannes(4,597 €)

Rue Adolphe Thiers, 56000 Vannes(4,131 €)

Rue du Féty, 56000 Vannes(5,711 €)

Biens en vente à proximité du 10 Place Léon Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 10 Place Léon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.