2 Place Jean Xxiii, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 514 €

de 4 059 € à 6 419 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place Jean Xxiii, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 5 514 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 et de 23.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Place Jean Xxiii, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ouest Péri Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Limur à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 160 mètres
- Vannes à 1344 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 258 mètres
- Collège Jules Simon à 383 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 234 mètres
- Lycée général privé Saint François-Xavier à 373 mètres
- Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 131 mètres
- Ecole primaire privée Nicolazic à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Jean Xxiii

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Jean Xxiii au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Jean Xxiii dans son marché local

Prix du 2 Place Jean Xxiii par rapport à la voie

Sur Place Jean Xxiii, le prix moyen des maisons s'établit à 5 177 €/m². Avec un prix moyen de 5 514 €/m², le 2 Place Jean Xxiii se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Jean Xxiii par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Jean Xxiii se situe 30.63 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 100.87 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Pasteur, 56000 Vannes(5,533 €)

Rue Jeanne d'Arc, 56000 Vannes(5,179 €)

Rue Arthur de Richemont, 56000 Vannes(5,033 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Jean Xxiii

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Jean Xxiii apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.