23 Place de la Poissonnerie, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Place de la Poissonnerie, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 136 mètres
- - Vannes à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 241 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 192 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 418 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 220 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 370 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 71 mètres
Ventes au 23 Place de la Poissonnerie
Les 2 ventes au 23 Place de la Poissonnerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place de la Poissonnerie dans son marché local
Prix du 23 Place de la Poissonnerie par rapport à la voie
Sur Place de la Poissonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 894 €/m². Avec un prix moyen de 5 174 €/m², le 23 Place de la Poissonnerie se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place de la Poissonnerie par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place de la Poissonnerie se situe 28.74 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 44.44 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Place de la Poissonnerie
Les biens actuellement en vente autour du 23 Place de la Poissonnerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Place de la Poissonnerie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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