4 Place de la Madeleine, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Place de la Madeleine, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rohan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 3 parkings - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 200 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 637 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 706 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 793 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 716 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 158 mètres
Ventes au 4 Place de la Madeleine
Une vente a été recensée au 4 Place de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Madeleine dans son marché local
Prix du 4 Place de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Place de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 488 €/m². Avec un prix moyen de 4 611 €/m², le 4 Place de la Madeleine se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Madeleine par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de la Madeleine se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 28.73 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Place de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 4 Place de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Place de la Madeleine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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