2 Impasse Marie Houdré, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 562 €

de 2 732 € à 5 012 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Marie Houdré, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 bis et de 0.11 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Impasse Marie Houdré, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0532 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Guen à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brizeux à 116 mètres
- Vannes à 575 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 484 mètres
- Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 610 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 484 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1098 mètres
- Ecole primaire privée Saint Guen à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Marie Houdré

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Marie Houdré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Marie Houdré dans son marché local

Prix du 2 Impasse Marie Houdré par rapport à la voie

Sur Impasse Marie Houdré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 2 Impasse Marie Houdré se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Marie Houdré par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Marie Houdré se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Vannes et 29.95 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Président Wilson, 56000 Vannes(3,893 €)

Avenue du 4 Août 1944, 56000 Vannes(3,374 €)

Rue de Kerquer, 56000 Vannes(3,724 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Marie Houdré

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Marie Houdré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.