40 Avenue Victor Hugo, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Avenue Victor Hugo, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 245 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 95 mètres
- - Vannes à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 709 mètres
- - Collège Jules Simon à 447 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 595 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 709 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 311 mètres
Ventes au 40 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 40 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 40 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 4 074 €/m², le 40 Avenue Victor Hugo se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Victor Hugo par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Victor Hugo se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 13.74 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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