35 Avenue Victor Hugo, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Avenue Victor Hugo, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 91 mètres
- - Vannes à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 696 mètres
- - Collège Jules Simon à 438 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 586 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 696 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 35 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 35 Avenue Victor Hugo se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Victor Hugo par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Victor Hugo se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 15.88 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Avenue Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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