3 Avenue Victor Hugo, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue Victor Hugo, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Ouest Péri Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 6 locaux - 457 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0398 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0408 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 49 mètres
- - Vannes à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 532 mètres
- - Collège Jules Simon à 196 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 344 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 613 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 450 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 388 mètres
Ventes au 3 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 3 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 3 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 3 Avenue Victor Hugo se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Victor Hugo par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Victor Hugo se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Vannes et 0.89 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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