34 Avenue Paul Cézanne, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Avenue Paul Cézanne, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 23 parkings - 667 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monet à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 279 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 279 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Françoise d'Amboise à 70 mètres
Ventes au 34 Avenue Paul Cézanne
Une vente a été recensée au 34 Avenue Paul Cézanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 34 Avenue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 34 Avenue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Cézanne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 34 Avenue Paul Cézanne se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Paul Cézanne par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Paul Cézanne se situe 42.28 % en dessous de la moyenne de Vannes et 35.27 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 34 Avenue Paul Cézanne
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Paul Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Avenue Paul Cézanne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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