70 Avenue Jean-Marie Bécel, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 542 €

de 3 592 € à 5 906 €

Indice de confiance

1/5

Le 70 Avenue Jean-Marie Bécel, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 542 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°68 et de 0.24 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 70 Avenue Jean-Marie Bécel, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chênes Verts à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 256 mètres
- Collège privé Le Sacré-Coeur à 244 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 895 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph-La Salle - Lycée des métiers à 447 mètres
- Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 837 mètres
- Ecole primaire publique Docteur Calmette à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 70 Avenue Jean-Marie Bécel

Aucune vente n'a été recensée au 70 Avenue Jean-Marie Bécel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 70 Avenue Jean-Marie Bécel dans son marché local

Prix du 70 Avenue Jean-Marie Bécel par rapport à la voie

Sur Avenue Jean-Marie Bécel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 873 €/m². Avec un prix moyen de 4 542 €/m², le 70 Avenue Jean-Marie Bécel se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Avenue Jean-Marie Bécel par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Avenue Jean-Marie Bécel se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 65.46 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marc Sangnier, 56000 Vannes(4,560 €)

Rue Charles Manac'H, 56000 Vannes(4,343 €)

Rue Jean Gougaud, 56000 Vannes(4,928 €)

Boulevard des Îles, 56000 Vannes(4,429 €)

Biens en vente à proximité du 70 Avenue Jean-Marie Bécel

Les biens actuellement en vente autour du 70 Avenue Jean-Marie Bécel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.