52 Avenue Jean-Marie Bécel, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 516 €

de 3 591 € à 5 544 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Avenue Jean-Marie Bécel, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 516 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°54 et de 3.46 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 52 Avenue Jean-Marie Bécel, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bécel à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 330 mètres
- Collège privé Le Sacré-Coeur à 330 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 834 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph-La Salle - Lycée des métiers à 527 mètres
- Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 789 mètres
- Ecole primaire publique Docteur Calmette à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Avenue Jean-Marie Bécel

Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Jean-Marie Bécel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Avenue Jean-Marie Bécel dans son marché local

Prix du 52 Avenue Jean-Marie Bécel par rapport à la voie

Sur Avenue Jean-Marie Bécel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 873 €/m². Avec un prix moyen de 4 516 €/m², le 52 Avenue Jean-Marie Bécel se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Avenue Jean-Marie Bécel par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue Jean-Marie Bécel se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 64.52 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marc Sangnier, 56000 Vannes(4,560 €)

Rue Charles Manac'H, 56000 Vannes(4,343 €)

Rue Jean Gougaud, 56000 Vannes(4,928 €)

Boulevard des Îles, 56000 Vannes(4,429 €)

Biens en vente à proximité du 52 Avenue Jean-Marie Bécel

Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue Jean-Marie Bécel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.