3 Avenue Jean-Marie Bécel, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 592 €

de 4 325 € à 6 711 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Jean-Marie Bécel, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 5 592 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°10 et de 4.84 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 3 Avenue Jean-Marie Bécel, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madeleine à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 239 mètres
- Collège privé Le Sacré-Coeur à 580 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 714 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Georges à 751 mètres
- Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 712 mètres
- Ecole primaire publique Docteur Calmette à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Jean-Marie Bécel

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Jean-Marie Bécel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Jean-Marie Bécel dans son marché local

Prix du 3 Avenue Jean-Marie Bécel par rapport à la voie

Sur Avenue Jean-Marie Bécel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 872 €/m². Avec un prix moyen de 5 592 €/m², le 3 Avenue Jean-Marie Bécel se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Jean-Marie Bécel par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Jean-Marie Bécel se situe 32.76 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 104.01 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marc Sangnier, 56000 Vannes(4,554 €)

Rue Charles Manac'H, 56000 Vannes(4,353 €)

Rue Jean Gougaud, 56000 Vannes(4,927 €)

Boulevard des Îles, 56000 Vannes(4,428 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Jean-Marie Bécel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Jean-Marie Bécel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.