22 Avenue Jean-Marie Bécel, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Avenue Jean-Marie Bécel, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 5 064 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°240.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
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À propos du 22 Avenue Jean-Marie Bécel, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 314 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 497 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 744 mètres
- - Atelier de Formation Coiffure à 685 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 727 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Jean-Marie Bécel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Jean-Marie Bécel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Jean-Marie Bécel dans son marché local
Prix du 22 Avenue Jean-Marie Bécel par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Marie Bécel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 872 €/m². Avec un prix moyen de 5 064 €/m², le 22 Avenue Jean-Marie Bécel se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Jean-Marie Bécel par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Jean-Marie Bécel se situe 20.23 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 84.75 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 22 Avenue Jean-Marie Bécel
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Jean-Marie Bécel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue Jean-Marie Bécel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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