37 Avenue Édouard Herriot, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 329 €

de 3 669 € à 6 775 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Avenue Édouard Herriot, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 5 329 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 37 Avenue Édouard Herriot, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation nord-sud - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0020 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Gildas à 150 mètres
- Vannes à 1225 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 1075 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 792 mètres
- Ecole primaire privée Saint Patern à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Avenue Édouard Herriot

Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Édouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Avenue Édouard Herriot dans son marché local

Prix du 37 Avenue Édouard Herriot par rapport à la voie

Sur Avenue Édouard Herriot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 5 329 €/m², le 37 Avenue Édouard Herriot se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Avenue Édouard Herriot par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Édouard Herriot se situe 26.25 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 94.13 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Paix, 56000 Vannes(4,540 €)

Rue Aristide Briand, 56000 Vannes(4,595 €)

Rue Nicolas Boileau, 56000 Vannes(4,311 €)

Biens en vente à proximité du 37 Avenue Édouard Herriot

Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue Édouard Herriot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.