22 Avenue Édouard Herriot, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 977 €

de 3 666 € à 6 770 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue Édouard Herriot, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 977 €/m², supérieur de 13.17 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.31 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 22 Avenue Édouard Herriot, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Est Péri Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Gildas à 44 mètres
- Vannes à 1136 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 1108 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 687 mètres
- Ecole Sainte-Philomène - Vannes à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Édouard Herriot

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Édouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Édouard Herriot dans son marché local

Prix du 22 Avenue Édouard Herriot par rapport à la voie

Sur Avenue Édouard Herriot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 4 977 €/m², le 22 Avenue Édouard Herriot se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Édouard Herriot par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Édouard Herriot se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 81.31 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Paix, 56000 Vannes(4,540 €)

Rue Aristide Briand, 56000 Vannes(4,595 €)

Rue Nicolas Boileau, 56000 Vannes(4,311 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Édouard Herriot

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Édouard Herriot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.