7 Avenue du 4 Août 1944, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Avenue du 4 Août 1944, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Guen à 107 mètres
- - Vannes à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 512 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 626 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 512 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1134 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Guen à 212 mètres
Ventes au 7 Avenue du 4 Août 1944
Une vente a été recensée au 7 Avenue du 4 Août 1944. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du 4 Août 1944 dans son marché local
Prix du 7 Avenue du 4 Août 1944 par rapport à la voie
Sur Avenue du 4 Août 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 7 Avenue du 4 Août 1944 se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du 4 Août 1944 par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du 4 Août 1944 se situe 31.36 % en dessous de la moyenne de Vannes et 5.47 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue du 4 Août 1944
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue du 4 Août 1944 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Avenue du 4 Août 1944
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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