3 bis Avenue du 4 Août 1944, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 bis Avenue du 4 Août 1944, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brizeux à 128 mètres
- - Vannes à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 498 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 622 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 498 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1107 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Guen à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue du 4 Août 1944
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue du 4 Août 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue du 4 Août 1944 dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue du 4 Août 1944 par rapport à la voie
Sur Avenue du 4 Août 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 3 bis Avenue du 4 Août 1944 se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue du 4 Août 1944 par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue du 4 Août 1944 se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Vannes et 29.8 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Avenue du 4 Août 1944
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Avenue du 4 Août 1944 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Avenue du 4 Août 1944
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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