24 Avenue du 4 Août 1944, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 24 Avenue du 4 Août 1944, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², supérieur de 10.01 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 24 Avenue du 4 Août 1944, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 151 m² au sol - orientation est ou ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Guen à 51 mètres
- - Vannes à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 616 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 684 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 616 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Guen à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue du 4 Août 1944
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue du 4 Août 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue du 4 Août 1944 dans son marché local
Prix du 24 Avenue du 4 Août 1944 par rapport à la voie
Sur Avenue du 4 Août 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 24 Avenue du 4 Août 1944 se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue du 4 Août 1944 par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue du 4 Août 1944 se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Vannes et 5.26 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 24 Avenue du 4 Août 1944
Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue du 4 Août 1944 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Avenue du 4 Août 1944
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8b Immobilier
vannes 56000
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