7 Avenue de la Marne, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Avenue de la Marne, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 399 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 628 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 908 mètres
- - Atelier de Formation Coiffure à 683 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 908 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 5 041 €/m², le 7 Avenue de la Marne se situe 22.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Marne par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Marne se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 83.31 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Avenue de la Marne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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