22 Avenue de la Marne, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue de la Marne, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Le Bondon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 29 logements - 2 locaux - 86 parkings - 826 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bris à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 538 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 698 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1057 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno à 562 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1057 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 381 mètres
Ventes au 22 Avenue de la Marne
Les 2 ventes au 22 Avenue de la Marne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 22 Avenue de la Marne se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Marne par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de la Marne se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 16.33 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue de la Marne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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