2 Allée Théophile Gautier, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Allée Théophile Gautier, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bilaire à 320 mètres
- - Vannes à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 965 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 1063 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 965 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Guen à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Théophile Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Théophile Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Théophile Gautier dans son marché local
Prix du 2 Allée Théophile Gautier par rapport à la voie
Sur Allée Théophile Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 2 Allée Théophile Gautier se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Théophile Gautier par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Théophile Gautier se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Vannes et 28.64 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée Théophile Gautier
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Théophile Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée Théophile Gautier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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