3 Allée Michel-Ange, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 225 €

de 2 630 € à 3 823 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée Michel-Ange, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 3 Allée Michel-Ange, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerizac à 199 mètres
- Vannes à 1219 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 513 mètres
- Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 307 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 513 mètres
- Ecole primaire privée Françoise d'Amboise à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée Michel-Ange

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Michel-Ange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée Michel-Ange dans son marché local

Prix du 3 Allée Michel-Ange par rapport à la voie

Sur Allée Michel-Ange, le prix moyen des maisons s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 3 Allée Michel-Ange se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Michel-Ange par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Michel-Ange se situe 23.43 % en dessous de la moyenne de Vannes et 17.66 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Léonard de Vinci, 56000 Vannes(3,426 €)

Allée Jean-Honoré Fragonard, 56000 Vannes(3,222 €)

Rue Henri Matisse, 56000 Vannes(3,358 €)

Rue Mary Piriou, 56000 Vannes(3,324 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée Michel-Ange

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Michel-Ange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.