9 Allée Léonard de Vinci, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Allée Léonard de Vinci, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 493 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerizac à 114 mètres
- - Vannes à 1232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 562 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 373 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 562 mètres
- - Ecole primaire privée Françoise d'Amboise à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Léonard de Vinci
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Léonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 9 Allée Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Allée Léonard de Vinci, le prix moyen des appartements s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 9 Allée Léonard de Vinci se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Léonard de Vinci par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée Léonard de Vinci se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de Vannes et 11.14 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Allée Léonard de Vinci
Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée Léonard de Vinci apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Allée Léonard de Vinci
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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