2 Allée Guy de Maupassant, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 711 €

de 3 403 € à 4 020 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Guy de Maupassant, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 Allée Guy de Maupassant, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Parc des Expos-Aquarium-Arcal.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arcal à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bretagne-Sud - Service commun d'information et d'orientation à 830 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Ecole d'ingénieurs à 686 mètres
- Ecole primaire privée Bienheureux René Rogues à 1108 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Guy de Maupassant

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Guy de Maupassant dans son marché local

Prix du 2 Allée Guy de Maupassant par rapport à la voie

Sur Allée Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 2 Allée Guy de Maupassant se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Guy de Maupassant par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Guy de Maupassant se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Vannes et 35.39 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Champ Du Bois, 56000 Vannes(3,796 €)

Rue Jean Jaurès, 56000 Vannes(5,049 €)

Rue d'Arcal, 56000 Vannes(3,709 €)

Impasse Charles de Gourcy, 56000 Vannes(3,277 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Guy de Maupassant

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Guy de Maupassant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.