2 ter Allée Edmond Michelet, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 646 €

de 2 703 € à 5 096 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 ter Allée Edmond Michelet, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 et de 0.05 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 ter Allée Edmond Michelet, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Guen à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bilaire à 318 mètres
- Vannes à 678 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 859 mètres
- Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 967 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 859 mètres
- Ecole primaire privée Saint Guen à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter Allée Edmond Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Allée Edmond Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Allée Edmond Michelet dans son marché local

Prix du 2 ter Allée Edmond Michelet par rapport à la voie

Sur Allée Edmond Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 2 ter Allée Edmond Michelet se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Allée Edmond Michelet par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Allée Edmond Michelet se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Vannes et 32.82 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Saint-Guen, 56000 Vannes(3,934 €)

Allée Théophile Gautier, 56000 Vannes(3,466 €)

Rue de Bellevue, 56000 Vannes(3,705 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Allée Edmond Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Allée Edmond Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.